Rodzina na Swoim

Oferty spełniające kryteria programu o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania w ramach rządowego programu "Rodzina na Swoim".

WARSZAWA - powierzchnia mieszkania do 75 m2 i cena za 1 m2 do 7.699,58   

Rządowy program Rodzina na swoim powstał w celu wsparcia rodzin w pozyskaniu własnego mieszkania. Program umożliwia korzystanie ze środków finansowych pochodzących z budżetu państwa. Głównym założeniem funkcjonowania tego rządowego mechanizmu jest koncentracja działań w zakresie pomocy skierowanej zarówno dla małżeństw (niezależnie od stażu małżeńskiego), jak również osób samotnie wychowującym dzieci. Program Rodzina na swoim daje potencjalnym beneficjentom możliwość otrzymania dodatkowego źródła finansowania na zakup bądź budowę mieszkania lub domu.

Program Rodzina na swoim w skrócie

Celem Rządowego programu Rodzina na swoim jest wsparcie rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci w pozyskaniu własnego mieszkania lub domu. Warunki preferencyjne dotyczą określonej grupy osób oraz celów kredytowania. Podstawą prawną dla programu Rodzina na swoim jest ustawa z dnia 08.09.2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. nr 183, poz. 1354 ze zm.). Ustawowa Rodzina na swoim to małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dziecko. Spłata części odsetek jest możliwa tylko w przypadku kredytów udzielonych w złotych polskich. Kredytów z dopłatami Skarbu Państwa udzielają banki, które podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Proponowane przez Skarb Państwa wsparcie, pozwala na obniżenie raty kapitałowo-odsetkowej nawet o kilkadziesiąt procent przez okres 8 lat. W ramach programu Rodzina na swoim można skredytować mieszkanie, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m2 oraz dom, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 140 m2. Ustawa wprowadza ograniczenia dotyczące ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu, które są określone tzw. wskaźnikami przeliczeniowymi kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla wybranych województw.

Po ostatnich aktualizacjach wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych zainteresowanie Rządowym programem dopłat niewątpliwie wzrośnie. Jednak pomimo rosnącego popytu na kredyty w ramach programu Rodzina na swoim i wielu spekulacji na temat końca programu Rodzina na swoim z powodu braku środków, pieniędzy na dopłaty na pewno nie zabraknie. Jak informują Eksperci Banku Gospodarstwa Krajowego i Ministerstwa Infrastruktury, z Funduszu Dopłat w roku 2009 r. zostanie udzielonych około 17 900 kredytów z dopłatą. W sytuacji, w której popyt na kredyty w ramach programu Rodzina na swoim przerośnie oczekiwania Ekspertów i dojdzie do wcześniejszego wyczerpania się środków przeznaczonych na ten cel, Bank Gospodarstwa Krajowego może zwrócić się z prośbą do Ministra Infrastruktury o zwiększenie środków na dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Nie ma zatem możliwości, żeby w ciągu roku program Rodzina na swoim przestał funkcjonować z powodu braku pieniędzy na dopłaty, gdyż Bank Gospodarstwa Krajowego w przypadku braku środków na Funduszu Dopłat, jest ustawowo zobowiązany do udzielania dopłat do kredytów w ramach programu Rodzina na swoim ze środków własnych.

Średnie wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia.

* wartość wskaźnika stanowi iloczyn współczynnika 1,4 oraz średniej arytmetycznej dwóch ostatnio ogłoszonych przez właściwego wojewodę wartości wskaźnika obowiązujących dla gminy, na tkórej terenie położony jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na który ma być udzielony kredyt preferencyjny