Szczegóły oferty:
Dodatkowe:
Własność: hipoteczne; Dach: blachodachówka; Rodzaj: 1/2 bliźniaka; Gaz: jest; Woda: głębinowa; Kanalizacja: szambo; Rok budowy: 2012;
Materiał: cegła; Standard: bez podłóg i białego montażu; Pow. użyt. (m2): 122.3 m2; Ogrodzenie: jest; Ogrzewanie: gazowe; Pow. działki (m2): 241 m2;
Elektryczność: jest;


UWAGA
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA HOMEPLUS.
CENA DEWELOPERA.

Podana Cena ofertowa jest ceną BRUTTO

Parter ( 59,9 m2 ) :
salon 33,4 m2, aneks kuchenny 6,9 m2, łazienka 3,2 m2, hall 3,9 m2, pom. gosp. 2,7 m2, schowek 4 m2, wiatrołap 2,8 m2, schody 3m 2
Piętro ( 62,4 m2 ) :
pokój 18,7 m2, pokój 23,6 m2, łazienka 5,9 m2, garderoba 5,2 m2, korytarz gosp. 3 m2, schody 6 m2
Strych (26,4 m2 ) : strych 23,4 m2, schody 3 m2

Budynki w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze zbudowane z najwyższej jakości materiałów, z pięknymi przestronnymi wnętrzami o powierzchniach 122 m? + 26 m? ( poddasze w stanie surowym ! ) na działkach o powierzchniach 241 m? z miejscami parkingowymi.
Każdy bliźniak posiada własny prywatny ogródek wydzielony z części działki. Osiedle posiada przyłącza do kanalizacji miejskiej i zasilane jest w wodę miejską.

Domy energooszczędne. Zastosowano takie rozwiązania i materiały, które umożliwiają ograniczenie strat energii do 30 %. Nowoczesne rozwiązania techniczne i nowoczesna architektura budynków pozwoli Państwu w naturalny sposób ograniczyć ciągle rosnące koszty energii.

Zamieszkaj w wygodnym domu, blisko maiasta, blisko natury.
Osiedlej, stanowi wyjątkową ofertę dla wszystkich ceniących sobie spokój, komfort walorów dobrze zorganizowanej społeczności miejskiej oraz infrastruktury miasta a jednocześnie dystans od codziennej pogoni w realizowaniu wielu spraw. Tu w Radzyminie odzyskasz stracony czas, który pozwoli ci cieszyć się wieloma atrakcjami miasta i okolicy. Mieszkanie lub apartament z działką zapewni Ci wygodny wypoczynek, zagwarantuje relaks po pracy oraz licznych obowiązkach.

Okolice Radzymina.
Dla miłośników przyrody niewątpliwą atrakcją są pobliskie lasy Puszczy Słupeckiej oraz możliwość korzystania z wyjątkowych warunków Zalewu Zegrzyńskiego do uprawiania sportów wodnych. Niewielka odległość do Zegrza stwarza okazje do wypoczynku dla całej rodziny.

Wygodne położenie osiedla umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Radzymina: przedszkoli, szkół, centrum sportowego, urzędów, banków, przychodni, sklepów i rozmaitych punktów usługowych. Szybki dojazd do położonej jedynie o 15 km Warszawy oferuje dobrze rozwinięta komunikacja miejska.

Opis standardu wykonania i wykończenia jednego Lokalu w budynku C,D,E i terenów.

Technologia wykonania budynku:

?ławy fundamentowe żelbetowe, beton B-25,
?ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, CERTUS B-20,
?ściany parteru i piętra wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX: gr. 25cm i 19cm dla ścian nośnych, 12cm i 8cm dla ścian działowych,
?kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe, systemowe (miejsce na kominek),
?stropy na parterze i piętrze monolityczne żelbetowe,
?izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 15cm - energooszczędny,
?podkład betonowy pod posadzki z izolacją (nie wykonuje się warstwy podłogowej) B-15,
?elewacja budynku ? tynk w kolorze (zgodnie z wizualizacją), silikatowo-silikonowy, technologia firmy KREISEL,
?pokrycie dachu blachodachówką firmy RUKKI,
?orynnowanie metalowe, parapety zewnętrzne z GRANITU,
?stolarka zewnętrzna ? PCV pięciokomorowy, szyby zespolone jednokomorowe ( u=1,0 W/m?*K), niemieckiej firmy SCHÜCO,
?drzwi wejściowe antywłamaniowe,
?okna dachowe 78x140 VELUX, 3 szt.
?tynki wewnętrzne gipsowe, nie malowane,
?instalacja domofonowa 2 punkty (bez osprzętu),
?instalacja telefoniczna (dwa gniazda ? bez osprzętu), dzwonkowa 2 punkty (bez osprzętu), telewizyjna (dwa gniazda ? bez osprzętu),
?instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia (bez osprzętu) ? 48 punktów,
?trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej (bez osprzętu),
?instalacja alarmowa 9 punktów (bez osprzętu),
?instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV,
?centralne ogrzewanie gazowe - instalacja rozprowadzona w rurach wielowarstwowych plus wyposażenie budynku w piec c.o. dwufunkcyjny z osprzętem i grzejniki,
?budynek bez białego montażu, podłóg, parapetów wewnętrznych, drzwi wewnętrznych,
?schody zewnętrzne i tarasy wykonane z kostki betonowej

Infrastruktura i zagospodarowanie terenu:

?przyłącze elektryczne,
?przyłącze gazowe,
?kanalizacja miejska,
?woda miejska,
?ogrodzenie działki plus brama wjazdowa z automatem i furtką,
?ogródki ? teren wyrównany,
?wejście i wjazd do budynku oraz miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową.

Wykończenie SEGMENTÓW do stanu developerskiego. Z każdym z Klientów przeprowadzane sa indywidualne uzgodnienia dotyczące: rozmieszczenia ścian działowych, rozkładu poszczególnych instalacji, wykonania instalacji dodatkowych.Uzgodnienia umożliwią Klientom aranżację wnętrza według własnego uznania.

DZIAŁKI I MIEJSCA PARKINGOWE GRATIS!

JULITA BANASZEK - HOMEPLUS Nieruchomości oddział Łomianki, ul. Warszawska 109
nr licencji: 2607
tel: 600 393 800
email: julita.banaszek@homeplus.pl
skype: lomianki_01