Kolejny V etap osiedla jest jego najkorzystniej położonym budynkiem - zapewni zaciszne miejsce do mieszkania.
Do dyspozycji jest 41 mieszkań mających od dwóch do czterech pokoi oraz w metrażach od 49 do 90 m2.
W budynku znajdą się najczęściej poszukiwane mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 48 do 52 m2, mieszkania trzypokojowe o powierzchni od 65 do 72 m2 oraz mieszkania czteropokojowe o powierzchni 89 m2.
Wysokość mieszkań wynosi 2,70 m, co daje poczucie oddechu i przestrzeni. Bliskość linii autobusowych oraz stacja PKP Gocławek zapewniają szybką i wygodną komunikację z centrum Warszawy. W okolicy znajdują się centra handlowe oraz sklepy pozwalające wygodnie zrobić codzienne zakupy. Bliskość lasów miejskich i rezerwatów zapewnia z kolei tak upragniony odpoczynek od codziennego zgiełku dużego miasta.

46 miejsc parkingowych w garażu
1 miejsce parkingowe na terenie
Łącznie: 47 miejsc parkingowych
5 miejsc postojowych dla rowerów

O INWESTYCJI
funkcjonalne rozkłady mieszkań w metrażu od 49 do 90 m kw.
nowoczesna architektura,
doskonała lokalizacja na Wawrze (Marysin Wawerski)
osiedle przystosowane do całodobowej ochrony i monitoringu
bliskość lasów miejskich i rezerwatów

Najważniejsze cechy lokalizacji:
bezpośrednia okolica przystanku Szybkiej Kolejki Miejskiej Warszawa-Gocławek
komfortowa komunikacja autobusowa z autobusami dojeżdżającymi do Centrum Warszawy
Las Rembertowski i Las Sobieskiego - idealne miejsca do relaksujących spacerów i przejażdżek rowerowych
Centrum Handlowe Promenada, King Cross oraz Selgros w bezpośredniej okolicy
Sklepy remontowe Leroy Merlin oraz Castorama
Trasa Siekierkowska oraz Trakt Lubelski
Mazowiecki Park Krajobrazowy

TERMINY REALIZACJI
Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2023 r.
Zakończenie budowy: II kwartał 2025 r.
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności: 31 marca 2026 r.

Technologia wykonania:
Konstrukcja budynku
Budynek posadowiony na płycie fundamentowej
Stropy żelbetowe
Ściany zewnętrzne
Ściany i słupy nośne: żelbetowe
Ściany osłonowe: murowane
Klatka schodowa
Schody wewnętrzne, szyb windowy oraz ściany klatki schodowej: żelbetowe

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości

Tynki i okładziny wewnętrzne
Klatka schodowa i korytarze - tynk gipsowy, malowane.
Ściany w garażu - nietynkowane i niemalowane
Posadzki w korytarzach i holu głównym
Płytki gresowe lub żywica
Ściany działowe garażu
Murowane
Platformy parkingowe
Palety przesuwne o ograniczonej możliwości obciążenia
Drzwi techniczne
Stalowe
Hole wejściowe
Skrzynki na listy, kolory na ścianach wg projektu aranżacji
Posadzka w garażu
Wykończenie żywicą
Klatka schodowa
Wykończenie schodów płytkami gresowymi lub żywicą
Drzwi wejściowe do budynku
Ślusarka aluminiowa
Brama garażowa
Stalowa, segmentowa, lakierowana proszkowo, sterowana za pomocą pilota
Windy
Winda osobowa wg standardu producenta
Drzwi w windzie - stal malowana proszkowo
Teren zewnętrzny
Zieleń na terenie zewnętrznym urządzona na podstawie projektu zieleni
Przyłącza
Przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze sieci cieplnej, przyłącze energii elektrycznej, przyłącze teletechniczne
Podziemny system rozsączania wód deszczowych
Ochrona
Budynek przystosowany do zainstalowania monitoringu.
Urządzenia końcowe (kamery, rutery, monitory, itp.) poza zakresem

Dostępne media w budynku

1.Woda na cele bytowe – z sieci miejskiej
2.Ścieki – odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej
4.Woda deszczowa i roztopowa – odprowadzana do gruntu poprzez zestaw skrzynek retencyjno-rozsączających
5.Ogrzewanie – z miejskiej sieci ciepłowniczej
6.Odpady stałe – odbiór przez służby oczyszczania

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.